Контактный номер
Время работы

Пн-Сб: 9.00 - 19.00

Эл. почта
Германия инвестирует в строительство новых домов, поскольку арендная плата в городах растет на 6 процентов
Согласно правительственному отчету, опубликованному в среду, цены на аренду в центрах 19 крупнейших городов Германии выросли на шесть процентов в год в период с 2016 по 2018 год.

Помимо того, что шестипроцентный рост цен на аренду в центрах этих 19 немецких городов повысился на пять процентов в целом по городам, включая внешние пригороды, согласно двухгодичному отчету, опубликованному Бундесбауминистериумом Германии или федеральным зданием министерство.

Увеличение в основном относится к крупным городам западной Германии, таким как Мюнхен, Кельн и Эссен, а также к восточным городам Лейпциг и Дрезден. 

Кроме того, исследование разбило среднюю арендную плату по всей стране, которая резко варьируется от 4,50 евро за квадратный метр в Фогтландкрейсе в Саксонии до 17,73 евро за квадратный метр в Мюнхене. 

В 2018 году средняя арендная плата в Германии составляла 10,88 евро за квадратный метр в крупнейших 19 городах, тогда как в других городах и городских районах она в среднем была на три евро ниже.

В сельских районах квартиры предлагались в среднем по цене менее 6,50 евро за квадратный метр.

19 крупнейших немецких городов, на которых сконцентрировано исследование, — это Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Франкфурт-на-Майне, Штутгарт, Дюссельдорф, Дортмунд, Эссен, Лейпциг, Бремен, Дрезден, Ганновер, Нюрнберг, Дуйсберг, Бохум, Вупперталь, Билефельд и Бонн. , 

В то время как в отчет не вошли данные по всем отдельным городам, The Local запросил дополнительную информацию и цифры, чтобы читатели могли их сравнить.

За последние несколько лет по всей стране прошли акции протеста против прекращения «Mietwahnsinn», или безумия аренды, и в таких городах, как Берлин, стоимость аренды удвоилась за последние 10 лет. 

Половина дохода за аренду

Согласно отчету, домохозяйства с чистым доходом менее 1300 евро уже отложили 46 процентов своего дохода на Warmmiete , или с учетом арендной платы за все коммунальные услуги.

Для сравнения, домохозяйствам с доходом более 4500 евро в месяц придется тратить в среднем 17 процентов на аренду.

Одиночные домохозяйства тратят около одной трети (34 процента) своего ежемесячного дохода на аренду, в то время как домохозяйства из четырех человек сокращают около четверти (24 процента). Согласно отчету, в среднем по Германии расходы на аренду составляют 29 процентов доходов.

Представитель парламентской группы СвДП Даниэль Фест, отвечающий за вопросы строительства и жилищной политики, заявил, что «ценовая спираль в арендной плате» должна быть остановлена, назвав это «неприемлемым», так как малообеспеченные люди вынуждены тратить почти половину своего дохода на аренду ,

Увеличение жилищных субсидий

Чтобы справиться с растущими затратами, правительство сообщило в отчете, что оно увеличит сумму так называемого Wohngeld или жилищную субсидию для малоимущих. 

Например, домохозяйство из двух человек получало бы 190 евро в месяц по сравнению с нынешними 145 евро. Суммы, однако, устанавливаются в зависимости от района и уровня дохода и будут корректироваться каждые два года в зависимости от стоимости жилья. 

С 2020 года реформа рассчитана на 660 000 домохозяйств, в том числе 180 000, которые впервые получат Wohngeld. 

По словам официального представителя правительства Штеффана Зайберта, для дальнейшего снижения цен правительству сначала необходимо противостоять нехватке жилья в Германии, призывающей к строительству еще 1,5 млн. Квартир. 

Во вторник правительственная комиссия по строительству объявила о своих планах инвестировать один миллиард евро в год в 2020 и 2012 годах на строительство новых объектов социального жилья.